-
-
-

ZARZĄDZANIE NAJMEM

Zarządzanie najmem Świnoujście i okolice - 0% w okresie pustostanu, 0% za znalezienie najemcy.
 
Boisz się nieuczciwych najemców ? Brakuje Ci czasu na obsługę najmu ?
Masz nieruchomość w Świnoujściu, a sam mieszkasz w innym miejscu ?

Dobrze trafiłeś ! Krok po kroku zapoznaj się z naszą ofertą.

Oferujemy Państwu kompleksową obsługę wynajmu nieruchomości. Wieloletnie doświadczenie w tym zakresie oraz życiowa praktyka zdobywana nieustannie poprzez nasze własne inwestycje w nieruchomości, pozwoliły nam dogłębnie poznać wszelkie bolączki właścicieli mieszkań.

Dlaczego warto ułatwić sobie życie i powierzyć nam zarządzanie najmem?

Stworzymy atrakcyjną ofertę wynajmu Państwa mieszkania, w której skład wchodzą:  

  • Szczegółowy opis mieszkania wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym i wysokiej jakości zdjęciami, rzutami oraz planami 3D, co pozwoli nam na dokładne udokumentowanie stanu nieruchomości w momencie przekazania najemcom. Więcej informacji oraz przykłady w zakładce : Plan i rzuty 3D.
  • Przygotowanie mieszkania do prezentacji klientom.
  • Wirtualna wizyta 360, która jest atrakcyjnym sposobem na obejrzenie mieszkania przez potencjalnych klientów bez wychodzenia z domu. Jest również skuteczną formą prezentacji, wyróżniającą Państwa lokal na tle konkurencji. Więcej informacji, przykłady w zakładce : Wirtualne spacery
  • Szeroki marketing i skuteczna reklama.

Wyszukamy i przeprowadzimy wstępną selekcję potencjalnych najemców:

  • Nasze wieloletnie doświadczenie pozwoli nam zweryfikować wypłacalność najemcy przed podpisaniem umowy.
  • Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja nieruchomość trafiła w ręce odpowiedzialnych i godnych zaufania lokatorów.
  • Przygotujemy profesjonalną umowę sporządzoną przez naszych prawników, stanowiącą podstawę zabezpieczenia dla Państwa oraz Państwa nieruchomości.
  • Osoby wynajmujące Państwa mieszkanie będą zobligowane do dostarczenia nam ubezpieczenia OC najemcy.

Monitoring płatności oraz stanu mieszkania:

  • Nadzorujemy terminowość wpłat za najem.
  • Prowadzimy bieżące rozliczenia opłat administracyjnych oraz mediów.
  • Kontrolujemy stan mieszkania podczas całego okresu najmu.

Jesteśmy w stałym kontakcie z Państwem oraz z najemcami i służymy pomocą w każdej nagłej sytuacji:

  • Interweniujemy w nagłych awariach w mieszkaniu oraz koordynujemy ich usunięcie.
  • Reagujemy na każdą incydentalną i niespodziewaną sytuację.
  • Reprezentujemy właściciela we wszystkich sprawach związanych z powierzoną nam nieruchomością.
  • Nasi specjaliści chętnie pomogą państwu w modernizacji i podniesieniu standardu mieszkania poprzez jego remont lub odpowiednie doposażenie, aby stało się ono jak najbardziej atrakcyjne dla potencjalnych najemców.
  • W ekstremalnie rzadkich przypadkach nasz zespół prawników rozpocznie procedurę windykacyjną i pomoże w egzekwowaniu należności.

W okresie, kiedy mieszkanie jest jeszcze niezamieszkałe, cyklicznie informujemy właściciela o ilości telefonów, zapytań o wynajem oraz prezentacji mieszkania. Na tej podstawie analizujemy również zainteresowanie lokalem, a w razie potrzeby proponujemy właścicielowi dodatkowe działania zaradcze.

Po zakończeniu okresu najmu, najemca rozliczany jest w zakresie zużycia mediów.

Naszym priorytetem jest maksymalizacja zysków i minimalizacja okresu pustostanu. 

Zaufaj profesjonalistom i ciesz się stabilnym przychodem.