ZARZĄDZANIE NAJMEM
Masz nieruchomość w Świnoujściu, a sam mieszkasz w innym miejscu ?
Dobrze trafiłeś ! Krok po kroku zapoznaj się z naszą ofertą.
Oferujemy Państwu kompleksową obsługę wynajmu nieruchomości. Wieloletnie doświadczenie w tym zakresie oraz życiowa praktyka zdobywana nieustannie poprzez nasze własne inwestycje w nieruchomości, pozwoliły nam dogłębnie poznać wszelkie bolączki właścicieli mieszkań.
Dlaczego warto ułatwić sobie życie i powierzyć nam zarządzanie najmem?
Stworzymy atrakcyjną ofertę wynajmu Państwa mieszkania, w której skład wchodzą:
- Szczegółowy opis mieszkania wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym i wysokiej jakości zdjęciami, rzutami oraz planami 3D, co pozwoli nam na dokładne udokumentowanie stanu nieruchomości w momencie przekazania najemcom. Więcej informacji oraz przykłady w zakładce : Plan i rzuty 3D.
- Przygotowanie mieszkania do prezentacji klientom.
- Wirtualna wizyta 360, która jest atrakcyjnym sposobem na obejrzenie mieszkania przez potencjalnych klientów bez wychodzenia z domu. Jest również skuteczną formą prezentacji, wyróżniającą Państwa lokal na tle konkurencji. Więcej informacji, przykłady w zakładce : Wirtualne spacery
- Szeroki marketing i skuteczna reklama.
Wyszukamy i przeprowadzimy wstępną selekcję potencjalnych najemców:
- Nasze wieloletnie doświadczenie pozwoli nam zweryfikować wypłacalność najemcy przed podpisaniem umowy.
- Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja nieruchomość trafiła w ręce odpowiedzialnych i godnych zaufania lokatorów.
- Przygotujemy profesjonalną umowę sporządzoną przez naszych prawników, stanowiącą podstawę zabezpieczenia dla Państwa oraz Państwa nieruchomości.
- Osoby wynajmujące Państwa mieszkanie będą zobligowane do dostarczenia nam ubezpieczenia OC najemcy.
Monitoring płatności oraz stanu mieszkania:
- Nadzorujemy terminowość wpłat za najem.
- Prowadzimy bieżące rozliczenia opłat administracyjnych oraz mediów.
- Kontrolujemy stan mieszkania podczas całego okresu najmu.
Jesteśmy w stałym kontakcie z Państwem oraz z najemcami i służymy pomocą w każdej nagłej sytuacji:
- Interweniujemy w nagłych awariach w mieszkaniu oraz koordynujemy ich usunięcie.
- Reagujemy na każdą incydentalną i niespodziewaną sytuację.
- Reprezentujemy właściciela we wszystkich sprawach związanych z powierzoną nam nieruchomością.
- Nasi specjaliści chętnie pomogą państwu w modernizacji i podniesieniu standardu mieszkania poprzez jego remont lub odpowiednie doposażenie, aby stało się ono jak najbardziej atrakcyjne dla potencjalnych najemców.
- W ekstremalnie rzadkich przypadkach nasz zespół prawników rozpocznie procedurę windykacyjną i pomoże w egzekwowaniu należności.
W okresie, kiedy mieszkanie jest jeszcze niezamieszkałe, cyklicznie informujemy właściciela o ilości telefonów, zapytań o wynajem oraz prezentacji mieszkania. Na tej podstawie analizujemy również zainteresowanie lokalem, a w razie potrzeby proponujemy właścicielowi dodatkowe działania zaradcze.
Po zakończeniu okresu najmu, najemca rozliczany jest w zakresie zużycia mediów.
Naszym priorytetem jest maksymalizacja zysków i minimalizacja okresu pustostanu.
Zaufaj profesjonalistom i ciesz się stabilnym przychodem.
